Μέσα από αυτό το σεμινάριο που διδάσκω εδώ και αρκετά χρόνια, θα μάθεις πώς να αξιοποιήσεις σωστά το ακίνητό σου στη βραχυχρόνια μίσθωση χωρίς λάθη: με σωστή στρατηγική, ξεκάθαρη φορολογία, υπολογισμό κέρδους και πρακτικά βήματα για να πετύχεις το μεγαλύτερο δυνατό αποτέλεσμα.
Είμαι επαγγελματίας στον χώρο της βραχυχρόνιας μίσθωσης με πάνω από 10 χρόνια εμπειρίας. Το σεμινάριο αυτό είναι αποτέλεσμα συμπυκνωμένης πρακτικής γνώσης από την πραγματική αγορά και έχει σχεδιαστεί για να σου δείξει, με απλά και εφαρμόσιμα βήματα, πώς να αξιοποιήσεις σωστά το ακίνητό σου και να μεγιστοποιήσεις το κέρδος σου. Πρόκειται για ένα από τα πιο ολοκληρωμένα και δοκιμασμένα σεμινάρια στην Ελλάδα, που εδώ και χρόνια εμπιστεύονται εκατοντάδες μαθητές για να ξεκινήσουν σωστά και χωρίς λάθη.
Στόχος είναι να μπορείτε να διαχειρίζεστε το ακίνητό σας με σαφήνεια, ασφάλεια και προοπτική.
Τα τελευταία 10 χρόνια δραστηριοποιούμαι ενεργά και επαγγελματικά στον χώρο της βραχυχρόνιας μίσθωσης και της οικονομίας διαμοιρασμού στην Ελλάδα. Είμαι Πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού και στέλεχος της ΠΟΜΙΔΑ, γεγονός που μου δίνει άμεση και ουσιαστική εικόνα για τις εξελίξεις, τις αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο και τα πραγματικά ζητήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες και οικοδεσπότες.
Έχοντας συμμετάσχει σε πολυάριθμες συναντήσεις με θεσμικούς φορείς και υπουργεία, γνωρίζω το αντικείμενο τόσο σε θεωρητικό/θεσμικό επίπεδο όσο και στην πράξη. Παράλληλα, διαχειρίζομαι τα τελευταία χρόνια δικά μου ακίνητα, αλλά και ακίνητα τρίτων, γεγονός που μου έχει επιτρέψει να δω από πρώτο χέρι τι λειτουργεί στην αγορά και κυρίως ποια λάθη κοστίζουν χρόνο και χρήμα.
Μέσα από τον Σύλλογο, αλλά και από τη συνεχή επαφή μου με εκατοντάδες οικοδεσπότες, έχω συγκεντρώσει τις πιο συχνές ερωτήσεις, τα πραγματικά προβλήματα και τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει κάποιος στη βραχυχρόνια μίσθωση σήμερα. Όλη αυτή η εμπειρία έχει «μεταφραστεί» σε ένα πρακτικό, δοκιμασμένο σεμινάριο , σχεδιασμένο για να λύνει τα χέρια σε όποιον θέλει να αξιοποιήσει σωστά το ακίνητό του, με στρατηγική και χωρίς αχρείαστα λάθη.
Είμαι Community Leader της Airbnb και τα τελευταία πέντε χρόνια διδάσκω το σεμινάριο βραχυχρόνιας μίσθωσης σε εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το IST College και το New York College. Η εμπειρία αυτή μου επιτρέπει να συνδυάζω πρακτική γνώση της αγοράς με σύγχρονη εκπαιδευτική προσέγγιση, βασισμένη σε πραγματικά δεδομένα.
Μέσα από ομιλίες, τηλεοπτικές εμφανίσεις, αρθρογραφία σε γνωστές ελληνικές εφημερίδες και συνεντεύξεις μου, έχω συμβάλει ενεργά στην ενημέρωση και ωρίμανση της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Παράλληλα, συμμετέχω ως εισηγήτρια σε πλήθος συνεδρίων και επαγγελματικών σεμιναρίων σε όλη τη χώρα, μεταφέροντας πρακτική γνώση και τις πιο πρόσφατες εξελίξεις του κλάδου.
Online (Zoom)
Μέσω pay pal αλλά και τραπεζική μεταφορά
Εντατικό σεμινάριο με πρακτικά παραδείγματα και χρόνο για ερωτήσεις
Αξιολογείς αν σε συμφέρει πραγματικά το ακίνητό σου για βραχυχρόνια μίσθωση
(με βάση τοποθεσία, τύπο ακινήτου, ζήτηση και ρεαλιστικά δεδομένα αγοράς)
Υπολογίζεις με ακρίβεια το πιθανό κέρδος σου
έσοδα, έξοδα ,φόροι, ώστε να ξέρεις τι σου μένει στην τσέπη πριν ξεκινήσεις.
Βάζεις σωστή τιμή στο ακίνητό σου
με στρατηγική τιμολόγησης και όχι στο περίπου ή αντιγράφοντας τους άλλους.
Προωθείς στις κατάλληλες πλατφόρμες το ακίνητό σου και εστιάζεις στις απευθείας κρατήσεις ώστε να αποφύγεις περιττά έξοδα
Ξέρεις ακριβώς ποιες υποχρεώσεις έχεις και τι πρέπει να προσέχεις φορολογικά για να λειτουργείς νόμιμα και να αποφεύγεις πρόστιμα και δυσάρεστες εκπλήξεις
Οργανώνεις σωστά τα λειτουργικά έξοδα του ακινήτου
(καθαριότητα, συντήρηση, αναλώσιμα, προμήθειες).
Αποφεύγεις τα πιο συνηθισμένα λάθη που κοστίζουν χρόνο και χρήμα
σωστή πολιτική ακύρωσης, δηλώσεις στο σωστό χρόνο για αποφυγή προστίμων.
Έχεις συνεχή υποστήριξη και ενημέρωση μετά το σεμινάριο
μέσα από την κοινότητα, με newsletters για αλλαγές και πρόσβαση σε προνόμια μελών
Ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να αξιοποιήσουν σωστά το ακίνητό τους (είτε σε βραχυχρόνια είτε σε ετήσια μίσθωση) και να ξέρουν αν αυτό που κάνουν αποδίδει πραγματικά.
Διαχειριστές ακινήτων που θέλουν να οργανώσουν επαγγελματικά τη δραστηριότητά τους και να βελτιώσουν την απόδοση των καταχωρίσεών τους.
Άτομα που σκέφτονται να ασχοληθούν με τη μίσθωση ακινήτων και θέλουν μια ξεκάθαρη εικόνα πριν ξεκινήσουν, χωρίς πειραματισμούς και ακριβά λάθη.
Ιδιοκτήτες με ήδη υπάρχοντα ακίνητα, που δεν είναι σίγουροι αν τα έχουν στήσει σωστά ή αν χάνουν έσοδα από λάθος τιμολόγηση, παρουσίαση ή στρατηγική.
Μεσίτες που θέλουν να εντάξουν τη βραχυχρόνια μίσθωση στις υπηρεσίες τους και να αποκτήσουν πρακτική γνώση του αντικειμένου.
Ελεύθερους επαγγελματίες με 1–2 ακίνητα, που δεν έχουν τον χρόνο να μάθουν μόνοι τους όλες τις λεπτομέρειες διαχείρισης και θέλουν μια συμπυκνωμένη, πρακτική καθοδήγηση.
Με την αγορά του Σεμιναρίου κερδίζετε έκπτωση -40€ από την αρχική τιμή της Υπηρεσίας Boostify για τη δημιουργία του ψηφιακού Οδηγού του καταλύματος σας.
Καταχωρήσετε το ακίνητό σας στην πλατφόρμα της Bookerty
Με την αγορά του Σεμιναρίου κερδίζετε έκπτωση 10€ από την αρχική για οποιοδήποτε προιόν παραγγείλετε μέσα από το σάιτ για τις επιγραφές πχ τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.
Μέλος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων
Με την απόκτηση του σεμιναρίου αποκτάς πρόσβαση και στην κοινότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Θα λαμβάνεις ενημερωτικά newsletters για όλες τις αλλαγές στη νομοθεσία, τις εξελίξεις της αγοράς και τις υποχρεώσεις των οικοδεσποτών, ώστε να είσαι πάντα ενημερωμένος και να αποφεύγεις λάθη και πρόστιμα.
Παράλληλα, ως μέλος της κοινότητας θα έχεις πρόσβαση σε ειδικές εκπτώσεις και προνόμια από συνεργαζόμενες εταιρείες και εργαλεία του κλάδου.
Με λίγα λόγια, δεν αγοράζεις απλώς ένα σεμινάριο αλλά μπαίνεις σε μια κοινότητα που σε κρατά διαρκώς ενημερωμένο και σου εξασφαλίζει πρακτικά οφέλη στην καθημερινή διαχείριση του ακινήτου σου.
✔ Πλήρη πρόσβαση στο περιεχόμενο
✔ Όλα τα συνοδευτικά αρχεία
✔ Τις στρατηγικές συνεργασίες
✔ Απεριόριστη στήριξη από την κοινότητα
1. Σε ποιους απευθύνεται το σεμινάριο;
Απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ακινήτων, μεσίτες και διαχειριστές που θέλουν να αξιοποιήσουν σωστά ένα ακίνητο στη βραχυχρόνια μίσθωση, είτε ξεκινούν τώρα είτε θέλουν να βάλουν στρατηγική και τάξη σε αυτό που ήδη κάνουν.
2. Χρειάζεται να έχω ήδη καταχώριση σε πλατφόρμα (Airbnb, Booking κ.λπ.);
Όχι. Το σεμινάριο έχει σχεδιαστεί ώστε να σου δώσει πρώτα τη σωστή βάση: στρατηγική, τιμολόγηση, υπολογισμό κέρδους και φορολογικά. Δεν απαιτείται να έχεις έτοιμη καταχώριση ή φωτογραφίες.
3. Θα μάθω πόσα χρήματα μπορεί να μου αποφέρει το ακίνητό μου;
Ναι. Μαθαίνεις πώς να υπολογίζεις ρεαλιστικά τα πιθανά έσοδα και τα έξοδα του ακινήτου σου, ώστε να ξέρεις αν σε συμφέρει και με ποια τιμή να ξεκινήσεις.
4. Περιλαμβάνει φορολογικά και υποχρεώσεις;
Ναι. Αναλύονται με απλό τρόπο τα βασικά φορολογικά, οι υποχρεώσεις του οικοδεσπότη και τι πρέπει να προσέχεις για να αποφύγεις λάθη και πρόστιμα.
5. Είναι θεωρητικό ή πρακτικό σεμινάριο;
Το σεμινάριο είναι 100% πρακτικό. Σου δείχνω βήμα-βήμα τι να κάνεις, με παραδείγματα από την πραγματική αγορά και συχνά λάθη που γίνονται στην πράξη.
6. Θα πάρω υλικό μετά το μάθημα;
Ναι. Με την ολοκλήρωση του σεμιναρίου λαμβάνεις παρουσιάσεις (PowerPoint), templates, πρότυπα εγγράφων και χρήσιμο υλικό που μπορείς να χρησιμοποιείς και μετά το μάθημα.
7. Τι γίνεται αν έχω απορίες και μετά το σεμινάριο;
Με την εγγραφή σου μπαίνεις και στην κοινότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου μπορείς να θέτεις ερωτήσεις, να λαμβάνεις ενημερώσεις για αλλαγές και να έχεις συνεχή υποστήριξη.
8. Το σεμινάριο γίνεται online ή δια ζώσης;
Το σεμινάριο πραγματοποιείται online σε συγκεκριμένες ημέρες και ώρες, ώστε να μπορείς να συμμετέχεις από όπου κι αν βρίσκεσαι.
9. Είναι κατάλληλο αν έχω μόνο ένα ακίνητο;
Ναι. Είναι ιδανικό τόσο για κάποιον με ένα ακίνητο όσο και για επαγγελματίες με περισσότερα. Η λογική της στρατηγικής και της σωστής κοστολόγησης είναι ίδια σε κάθε περίπτωση.
10. Θα μάθω πώς να αποφεύγω τα πιο συνηθισμένα λάθη;
Ναι. Ένα μεγάλο μέρος του σεμιναρίου βασίζεται σε πραγματικά λάθη που κάνουν οι οικοδεσπότες στην αρχή και κοστίζουν χρόνο και χρήμα — και σου δείχνω πώς να τα αποφύγεις από την αρχή
Έχω παρακολουθήσει πολλά σεμινάρια γύρω από τη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά αυτό ξεχώρισε γιατί συνδύαζε ξεκάθαρη γνώση της νομοθεσίας με πραγματικές στρατηγικές διαχείρισης ακινήτων. Δεν ήταν γενικόλογο, ήταν δομημένο, πρακτικό και άμεσα εφαρμόσιμο. Πολύ δυνατό και το κομμάτι της κοινότητας, που συνεχίζει να προσφέρει αξία και μετά το σεμινάριο. Επένδυση που πραγματικά επιστρέφει.
Ξεκίνησα τώρα τη βραχυχρόνια μίσθωση και ήμουν χαμένη. Το σεμινάριο μου έδωσε ξεκάθαρο μπούσουλα από το μηδέν, τι χρειάζεται να κάνω, πώς να στήσω σωστά την καταχώριση και ποιες είναι οι υποχρεώσεις μου. Το πιο δυνατό σημείο ήταν ότι μπορούσα να ρωτήσω ό,τι απορία είχα και να πάρω απαντήσεις με παραδείγματα από την πραγματική αγορά. Έφυγα με σιγουριά και πλάνο δράσης.
Το σεμινάριο ήταν ακριβώς αυτό που χρειαζόμουν. Μέσα σε λίγες ώρες κατάλαβα πράγματα που μέχρι τώρα έκανα λάθος για χρόνια στη διαχείριση του ακινήτου μου. Πολύ πρακτικό, με ξεκάθαρα παραδείγματα και λύσεις για καθημερινά προβλήματα (τι δηλώνω, πώς οργανώνομαι, πώς αποφεύγω πρόστιμα). Φαίνεται ότι η εισηγήτρια έχει πραγματική εμπειρία από την αγορά και όχι απλώς θεωρητικές γνώσεις. Το συστήνω ανεπιφύλακτα σε κάθε ιδιοκτήτη.
