Masterclass στη Διαχείριση Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
Στόχος Σεμιναρίου
Να μετατρέψει τον συμμετέχοντα από “ιδιοκτήτη” σε επαγγελματία διαχειριστή.
Μετά το τέλος του σεμιναρίου, ο μαθητής θα μπορεί να:
- Λειτουργεί σαν Superhost με υψηλή βαθμολογία.
- Αυτοματοποιεί κάθε πτυχή της επιχείρησής του.
- Αυξάνει κρατήσεις, πληρότητα και κέρδη με επαγγελματικές τεχνικές.
- Αντιμετωπίζει φορολογικά, λειτουργικά και επικοινωνιακά θέματα με σιγουριά.
Διάρκεια: 3 ώρες
Κόστος: 149€
Από ιδιοκτήτης → επαγγελματίας διαχειριστής
Επαγγελματική νοοτροπία & οργάνωση
- Διαφορά “host” vs “superhost”
- Επαγγελματική οργάνωση & πρότυπα εργασίας
- Χρήση δεδομένων για αποφάσεις (πληρότητα, τιμές, εποχικότητα)
- Δημιουργία ταυτότητας/brand ακινήτου
Superhost mastery & εμπειρία φιλοξενίας
- Κριτήρια superhost & πώς διατηρούνται
- Τι κάνει έναν επισκέπτη να βάλει ★★★★★
- Σχεδιασμός εμπειρίας: άφιξη, διαμονή, αναχώρηση
- Χειρισμός παραπόνων & αρνητικών σχολίων
- Μετατροπή επισκεπτών σε repeat guests
Διαχείριση καθημερινότητας & ομάδας
- Η καθημερινή ρουτίνα ενός επαγγελματία διαχειριστή
- Διαχείριση συνεργείων & καθαρισμού
- Αυτοματοποίηση διαδικασιών & χρόνου
- Αντιμετώπιση προβλημάτων & έκτακτων καταστάσεων
Pricing & Revenue Management
- Υπολογισμός break-even & πραγματικού κέρδους
- Dynamic pricing με εργαλεία (π.χ. PriceLabs)
- Διαχείριση εποχικότητας & ειδικών περιόδων
- Upselling & πρόσθετες υπηρεσίες
- Τεχνικές αύξησης ADR & πληρότητας
Branding & Digital Marketing για Airbnb
- Διαφοροποίηση στη αγορά — πώς ξεχωρίζεις
- Social media (Instagram, TikTok, Google)
- Δημιουργία απλής σελίδας direct bookings
- Συλλογή reviews & emails
- Συνεργασίες με influencers & travel creators
Νομιμότητα, εταιρική δομή & φορολογία
- Διαχείριση πολλών ακινήτων σωστά & νόμιμα
- Πότε χρειάζεται εταιρική μορφή
- Μητρώα, λογαριασμοί, υποχρεώσεις
- Υπολογισμός καθαρού κέρδους & φορολογικός προγραμματισμός
Guest Experience Design (εμπειρία φιλοξενίας)
- Τι πραγματικά περιμένει ο επισκέπτης
- Συνεργασίες με τοπικές επιχειρήσεις για premium εμπειρία
- Δώρα/παροχές/λεπτομέρειες που δημιουργούν “wow moment”
- Μετατροπή επισκεπτών σε ambassadors του καταλύματός σου
Με το τέλος του προγράμματος θα μπορείς να:
- Κατακτήσεις επίπεδο Superhost/Pro Partner
- Διαχειρίζεσαι πολλαπλά ακίνητα επαγγελματικά
- Αυτοματοποιείς κρατήσεις, καθαριότητα, επικοινωνία & τιμές
- Κάνεις advanced revenue optimization
- Χτίζεις brand & direct sales funnel
- Λειτουργείς πλήρως νόμιμα & με οργανωμένο σύστημα
Σε ποιον απευθύνεται
- Ενεργούς hosts που θέλουν να ανέβουν επίπεδο
- Διαχειριστές & hospitality professionals
- Ιδιοκτήτες με πολλαπλά ακίνητα
- Επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά short-term rentals επαγγελματικά
